Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 771 logements recensés.
À Saint-Germain-De-Prinçay (11 km, 1 640 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,6 %
Vendrennes recense 771 logements, dont 729 résidences principales (94,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 93,4 % du parc. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 4,3 % des résidences principales.
32,8 % des logements de Vendrennes datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 39,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Vendrennes entre 2016 et 2022 (+11,6 %). 59,3 % des ménages de Vendrennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le parc résidentiel de Vendrennes s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 729 résidences principales de Vendrennes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 771 logements dont 729 résidences principales, 22 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 771 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 616 | 691 | 771 |
| Rés. principales | 586 | 656 | 729 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 22 |
| Vacants | 17 | 24 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 21,5 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 209 logements en 1968, 771 en 2022 (+269 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 29 | 19 | 49 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (189), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 33 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0