1 770 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Sochaux (17 km, 3 721 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,4 %
1 770 logements sont recensés à Offemont, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,6 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (66,0 % du parc contre 34,0 % d'appartements). Pour mémoire, Offemont est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 389 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Offemont (64,5 %), suivie par le locatif (34,6 %). Part du parc social: 24,2 % des résidences principales. Côté SRU, le compte est bon: 29,7 % en place pour 20,0 % requis.
La dynamique de construction récente est sensible — 33,2 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Offemont se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 174 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Offemont varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Offemont: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Offemont. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 389 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 622 résidences principales d'Offemont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Offemont est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Territoire de Belfort. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Offemont est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Territoire de Belfort. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Offemont est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Territoire de Belfort. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 770 logements dont 1 622 résidences principales, 20 résidences secondaires et 128 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 770 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 434 | 1 729 | 1 770 |
| Rés. principales | 1 368 | 1 546 | 1 622 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 20 |
| Vacants | 56 | 172 | 128 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,5 % appartiennent à leurs occupants, 34,6 % sont louées, avec 24 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 711 à 1 770 logements, soit +149 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 78 | 76 | 70 | 76 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 18 | 15 | 14 | 11 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 49 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 98 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 189 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 25 |
| T3 | 139 |
| T4 | 168 |
| T5+ | 127 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Offemont (prix au m², ventes DVF, tendance).