01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 770 logements dont 1 622 résidences principales, 20 résidences secondaires et 128 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 622 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1,1 % |
| Logements vacants | 128 | 7,2 % |
Parmi les 1 770 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 3,3 % |
| 1919-1945 | 72 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 253 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 503 | 31,5 % |
| 1991-2005 | 186 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 530 | 33,2 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 0,6 % |
| 2 pièces | 57 | 3,5 % |
| 3 pièces | 247 | 15,2 % |
| 4 pièces | 431 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 877 | 54,1 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 434 | 1 729 | 1 770 |
| Rés. principales | 1 368 | 1 546 | 1 622 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 20 |
| Vacants | 56 | 172 | 128 |
À Sochaux (17 km, 3 721 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 046 | 64,5 % |
| Locataires (privé) | 169 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 392 | 24,2 % |
| Logés gratuitement | 15 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 64,5 % appartiennent à leurs occupants, 34,6 % sont louées, avec 24 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 991 | 61,1 % |
| Fioul | 123 | 7,6 % |
| Électricité | 288 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 210 | 12,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par électricité (18 %) et autres sources (bois notamment) (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 146 |
| 2 à 4 ans | 258 |
| 5 à 9 ans | 366 |
| 10 ans ou plus | 852 |
| Total ménages | 1 622 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 214 |
| Sous-occupation modérée | 393 |
| Sous-occupation accentuée | 378 |
| Suroccupation modérée | 45 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 168 | 10,4 % |
| 1 voiture | 725 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 729 | 44,9 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 711 | 678 | 9 | 24 |
| 1975 | 978 | 911 | 13 | 54 |
| 1982 | 1 315 | 1 176 | 10 | 129 |
| 1990 | 1 404 | 1 306 | 6 | 92 |
| 1999 | 1 485 | 1 346 | 5 | 134 |
| 2006 | 1 405 | 1 238 | 9 | 158 |
| 2011 | 1 434 | 1 368 | 10 | 56 |
| 2016 | 1 729 | 1 546 | 11 | 172 |
| 2022 | 1 770 | 1 622 | 20 | 128 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 711 à 1 770 logements, soit +149 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 78 | 76 | 70 | 76 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 18 | 15 | 14 | 11 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 1,8 % |
| Classe B | 29 | 3,7 % |
| Classe C | 369 | 47,7 % |
| Classe D | 178 | 23,0 % |
| Classe E | 150 | 19,4 % |
| Classe F | 20 | 2,6 % |
| Classe G | 14 | 1,8 % |
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 54 | 7,0 % |
| Classe B | 79 | 10,2 % |
| Classe C | 357 | 46,1 % |
| Classe D | 138 | 17,8 % |
| Classe E | 126 | 16,3 % |
| Classe F | 13 | 1,7 % |
| Classe G | 7 | 0,9 % |
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 110 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 0 |
| Classe B | 26 | 3 |
| Classe C | 95 | 274 |
| Classe D | 82 | 96 |
| Classe E | 70 | 80 |
| Classe F | 13 | 7 |
| Classe G | 14 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 192 kWh/m²/an côté maisons, C à 163 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 25 |
| T3 | 139 |
| T4 | 168 |
| T5+ | 127 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Offemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Offemont est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Territoire de Belfort. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Offemont est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Territoire de Belfort. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Offemont est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Territoire de Belfort. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
1 770 logements sont recensés à Offemont, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,6 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (66,0 % du parc contre 34,0 % d'appartements). Pour mémoire, Offemont est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 422 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Offemont (64,5 %), suivie par le locatif (34,6 %). Part du parc social: 24,2 % des résidences principales. Côté SRU, le compte est bon: 29,7 % en place pour 20,0 % requis.
La dynamique de construction récente est sensible — 33,2 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Offemont se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 175 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Offemont varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Offemont: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Offemont. La commune est à 422 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 622 résidences principales d'Offemont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Le marché immobilier d'Offemont a bondi de +13,3 % en un an, signal rare sur une commune de 4 051 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,8 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Territoire de Belfort (45ᵉ rang sur 100 communes)
- Prix en forte hausse : +13,3 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Offemont
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Offemont
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Offemont s'établit à 1 741 €, sur la base de 36 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 37,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Offemont Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Offemont
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 936 €/m² à 1 741 €/m² (-10,1 %), pour 36 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 60 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
69,4 % de maisons et 30,6 % d'appartements parmi les 36 transactions enregistrées.
Sur 36 transactions enregistrées, 69,4 % portent sur des maisons (1 765 €/m²) et 30,6 % sur des appartements (1 717 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 36 | 25 | 11 |
| Prix médian/m² | 1 741 € | 1 765 € | 1 717 € |
| Prix moyen/m² | 1 926 € | ||
| Surface médiane | – | 136 m² | 60 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 51 | 1 936 € |
| 2022 | 52 | 1 949 € |
| 2023 | 30 | 2 119 € |
| 2024 | 30 | 1 537 € |
| 2025 | 36 | 1 741 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 54 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 672 autorisations pour 518 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Offemont
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Offemont (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 83 logements ont été autorisés à à Offemont, -42 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Offemont
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Offemont
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (37,10 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Offemont
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 774 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Offemont: classe C en tête, 4,4 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Offemont
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Offemont : cadre de vie et logement
Offemont compte 4 051 habitants, à 389 m d'altitude. Le climat local affiche 10,4 °C de moyenne annuelle et 1 084 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 17 appellations d'origine rattachées au terroir local et 99 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Offemont
Offemont et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Offemont
Composition du parc immobilier à Offemont
1 770 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 1 169 maisons et 590 appartements à à Offemont.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Offemont
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 596 logements).
- Avant 1919 3,3 % 52 logts
- 1919-1945 4,5 % 72 logts
- 1946-1970 15,9 % 253 logts
- 1971-1990 31,5 % 503 logts
- 1991-2005 11,7 % 186 logts
- 2006-2019 33,2 % 530 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Offemont
99 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Offemont
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Offemont
Pour une maison de 136 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
236 776 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Offemont
Quel est le prix de l'immobilier à Offemont ?
Le prix médian au m² à Offemont est de 1 741 € (données DVF, 36 transactions). Pour une maison de 136 m² (surface médiane locale), compter environ 240 000 €.
Comment Offemont se situe-t-elle dans le Territoire de Belfort ?
Offemont se situe au 45ᵉ rang du Territoire de Belfort sur 100 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Offemont ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Offemont est de 6,6 % (loyer de 9,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Offemont.
Résumé
Avec 1 741 €/m² en médiane, Offemont s'inscrit au niveau de la médiane du Territoire de Belfort (1 397 €/m²) et reste -29,6 % au regard de la médiane nationale.
Correction observée: -10,1 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 199 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +13,3 %.
Côté typologie, les deux marchés coexistent à Offemont — maisons à 1 765 €/m² pour 136 m² en surface médiane, appartements à 1 717 €/m² pour 60 m². Le bien médian (136 m² à 240 040 €) équivaut à 10,3 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Offemont: 11,1 €/m²/mois pour un appartement, 9,7 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 7,8 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 1,1 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Rythme de construction régulier: 17 logements/an autorisés en moyenne entre 2021 et 2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 60 % des autorisations de la période).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Offemont est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Contexte physique: à 422 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.