Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 346 logements recensés.
Montreux-Vieux (928 hab., à 9 km) présente 61,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Denney dispose de 346 logements, dont 92,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,3 % de maisons. Denney est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 362 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,7 % de propriétaires contre 14,5 % de locataires. 4,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La dynamique de construction récente est sensible — 16,5 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe D en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 37,6 % des résidences principales.
Le parc de Denney s'est étoffé de +4,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Denney est dans la tradition des communes de Franche-Comté. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 362 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Denney est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Territoire de Belfort. (sur 99 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 346 logements dont 319 résidences principales, 2 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 346.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 332 | 346 |
| Rés. principales | 288 | 300 | 319 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 2 |
| Vacants | 18 | 26 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,5 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 102 logements, le total atteint 346 en 2022 (+239 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 23 | 24 | 23 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (186), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Denney (prix au m², ventes DVF, tendance).