Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 458 logements recensés.
Pour référence, Choisy (16 km) affiche 78,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 378 résidences secondaires dans le parc de Veyrier-du-Lac, soit 25,9 % du total. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 68,2 % de maisons et 31,8 % d'appartements. Côté cadre local, Veyrier-du-Lac est une commune savoyarde, perchée à 648 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 8,8 % de logements d'avant 1919 et 11,8 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 264 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 25,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 47,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Veyrier-du-Lac conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Veyrier-du-Lac: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. La commune est perchée à 648 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 000 résidences principales de Veyrier-du-Lac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 458 logements dont 1 000 résidences principales, 378 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 458 logements: 69 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 341 | 1 424 | 1 458 |
| Rés. principales | 966 | 973 | 1 000 |
| Rés. secondaires | 302 | 364 | 378 |
| Vacants | 73 | 87 | 79 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 17,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 701 logements, le total atteint 1 458 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 134 | 154 | 165 | 135 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 16 | 28 | 34 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 380 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 280 kWh/m²/an côté maisons, ? à 248 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0