Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 559 logements recensés.
En comparaison, Duingt (à 8 km) enregistre 42,9 % de part de propriétaires
Le parc d'Alex cumule 559 logements au millésime 2022: 79,6 % en résidence principale, 17,7 % en secondaire, 2,5 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 81,9 % de maisons, 18,1 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Alex est caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 931 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Alex compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,8 %), le locatif ne représentant que 13,1 %.
Le bâti d'Alex s'étend d'un noyau historique (13,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,0 % après 2006). Le parc d'Alex consomme plus que la moyenne: D dominante, 249 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (36,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. 67,4 % des ménages d'Alex disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Alex appartient au tissu caractéristique des villages alpins de Savoie, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est perchée à 931 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 559 logements dont 445 résidences principales, 99 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 559.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 494 | 524 | 559 |
| Rés. principales | 370 | 409 | 445 |
| Rés. secondaires | 109 | 100 | 99 |
| Vacants | 15 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 143 à 559 logements, soit +291 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 32 | 43 | 34 | 37 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 352 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (258).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alex (prix au m², ventes DVF, tendance).