Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 75 logements au total.
Pour référence, Saint-Sulpice-De-Ruffec (10 km) affiche 55,3 % de part de propriétaires
Le parc de Vieux-Ruffec totalise 75 logements: l'habitat principal (70,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (75 unités). À l'échelle locale, Vieux-Ruffec est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Vieux-Ruffec est caractéristique des communes de propriétaires (85,2 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vieux-Ruffec: 52,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) équipe 67,9 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Vieux-Ruffec varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 53 résidences principales, 15 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 75 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 73 | 75 |
| Rés. principales | 52 | 48 | 53 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 15 |
| Vacants | 4 | 11 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 75 logements, soit +12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 15 | 17 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 224 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 240 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieux-Ruffec (prix au m², ventes DVF, tendance).