01 Le parc de logements
Le parc comprend 592 logements dont 454 résidences principales, 90 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 454 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 90 | 15,2 % |
| Logements vacants | 48 | 8,1 % |
Le graphique détaille la structure des 592 logements: 77 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 153 | 33,7 % |
| 1919-1945 | 35 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 64 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 106 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 49 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 47 | 10,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,1 % |
| 2 pièces | 22 | 4,8 % |
| 3 pièces | 82 | 18,1 % |
| 4 pièces | 146 | 32,2 % |
| 5 pièces ou plus | 199 | 43,8 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 591 | 597 | 592 |
| Rés. principales | 453 | 450 | 454 |
| Rés. secondaires | 59 | 53 | 90 |
| Vacants | 78 | 94 | 48 |
Aunac-sur-Charente (647 hab., à 15 km) présente 52,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 334 | 73,6 % |
| Locataires (privé) | 75 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 34 | 7,5 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,6 % de propriétaires occupants, 24,0 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,9 % |
| Fioul | 104 | 22,9 % |
| Électricité | 144 | 31,7 % |
| Gaz bouteille | 23 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 179 | 39,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 32 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 66 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 293 |
| Total ménages | 454 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 96 |
| Sous-occupation accentuée | 166 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 59 | 13,0 % |
| 1 voiture | 231 | 50,9 % |
| 2 voitures ou plus | 164 | 36,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 51 % à une voiture, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 417 | 350 | 30 | 37 |
| 1975 | 414 | 342 | 47 | 25 |
| 1982 | 461 | 373 | 41 | 47 |
| 1990 | 508 | 407 | 55 | 46 |
| 1999 | 507 | 412 | 47 | 48 |
| 2006 | 552 | 445 | 51 | 56 |
| 2011 | 591 | 453 | 59 | 78 |
| 2016 | 597 | 450 | 53 | 94 |
| 2022 | 592 | 454 | 90 | 48 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 417 logements à l'origine, 592 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 89 | 79 | 97 | 108 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 60 | 52 | 47 | 38 | 58 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,2 % |
| Classe B | 3 | 1,8 % |
| Classe C | 42 | 24,6 % |
| Classe D | 44 | 25,7 % |
| Classe E | 25 | 14,6 % |
| Classe F | 34 | 19,9 % |
| Classe G | 21 | 12,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 15,8 % |
| Classe B | 55 | 32,2 % |
| Classe C | 26 | 15,2 % |
| Classe D | 10 | 5,8 % |
| Classe E | 15 | 8,8 % |
| Classe F | 24 | 14,0 % |
| Classe G | 14 | 8,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 34 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 269 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 34 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 33 | 9 |
| Classe D | 40 | 4 |
| Classe E | 25 | 0 |
| Classe F | 25 | 9 |
| Classe G | 11 | 10 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (237 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champagne-Mouton (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Champagne-Mouton est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Charente. (sur 125 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Champagne-Mouton recense 592 logements en 2022: 454 résidences principales (76,7 %), 90 résidences secondaires et 48 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,5 %). Ce contexte résidentiel — Champagne-Mouton est au cœur du tissu rural aquitain, dans les collines, à une altitude moyenne de 162 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,6 %), devant les locataires (24,0 %). Côté logement social, 7,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 32,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,4 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Champagne-Mouton reste stable (-0,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,0 % de ménages sans voiture, 36,1 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 162 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 454 résidences principales de Champagne-Mouton et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.