Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 291 logements au total.
À Villedubert (14 km, 349 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,2 %
Parc mixte à Villardonnel: sur 291 logements, 80,8 % sont des résidences principales, 13,1 % secondaires, 5,8 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la garrigue languedocienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 345 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,8 %), devant les locataires (21,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté DPE, le parc de Villardonnel est dans la moyenne — classe C dominante, 201 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,7 % des résidences principales.
Villardonnel affiche une croissance de son parc de +5,1 % depuis 2016. 42,6 % des ménages de Villardonnel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la garrigue languedocienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 345 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 235 résidences principales, 38 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 291.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 277 | 291 |
| Rés. principales | 229 | 222 | 235 |
| Rés. secondaires | 27 | 28 | 38 |
| Vacants | 20 | 26 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,8 % appartiennent à leurs occupants, 21,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 54 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 153 à 291, soit +90 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 38 | 34 | 27 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 227 kWh/m²/an, contre 203 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 24 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 197 kWh/m²/an côté maisons, ? à 233 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villardonnel (prix au m², ventes DVF, tendance).