Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 721 logements recensés.
En comparaison, Villematier (à 5 km) enregistre 79,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Villaudric totalise 721 logements en 2022, dominé par la résidence principale (644 unités, 89,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. Côté cadre local, Villaudric est au cœur de l'arrière-pays occitan, en plaine, à 134 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 6,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 14,8 % de logements d'avant 1919 et 24,7 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,0 %).
Croissance modérée du parc de Villaudric entre 2016 et 2022 (+14,1 %). Profil fortement motorisé: 64,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de l'arrière-pays occitan dans lequel s'inscrit Villaudric. Le contexte naturel (en plaine, à 134 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 644 résidences principales de Villaudric et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 721 logements dont 644 résidences principales, 11 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 721 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 544 | 632 | 721 |
| Rés. principales | 508 | 579 | 644 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 11 |
| Vacants | 22 | 40 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,6 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 177 à 721 logements, soit +307 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 54 | 36 | 39 | 53 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 163 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 75 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 52 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 64 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (155 kWh/m²/an); côté appartements, ? (89).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 10 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0