Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 711 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Villaudric (8 km) affiche 73,8 %
D'après l'INSEE (2022), Orgueil dispose de 711 logements, dont 95,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. À l'échelle locale, Orgueil est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans un relief de plaine, à 105 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 6,0 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 32,9 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 154 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (60,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 105 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (678 résidences principales d'Orgueil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 711 logements dont 678 résidences principales, 8 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 711 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 573 | 627 | 711 |
| Rés. principales | 530 | 587 | 678 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 8 |
| Vacants | 30 | 29 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,5 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (60 %), 60 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 158 à 711 logements, soit +350 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 39 | 34 | 26 | 44 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 11 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 127 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (57 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 58 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 203 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 160 kWh/m²/an côté maisons, ? à 104 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 13 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orgueil (prix au m², ventes DVF, tendance).