Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 2 010 logements recensés.
Fenouillet (5 784 hab., à 13 km) présente 53,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Bouloc de 2 010 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,7 %). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m.
Rares sont les locataires à Bouloc — 21,0 % seulement contre 77,7 % de propriétaires. Le segment social représente 8,0 % du parc occupé à titre principal. Bouloc est en deçà de l'obligation SRU: 9,9 % de logements sociaux pour 20,0 % attendus.
Le parc neuf pèse lourd: 27,8 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Bouloc se classe bien côté DPE: C en tête et 160 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bouloc entre 2016 et 2022 (+6,5 %). La multi-motorisation est la norme à Bouloc: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Bouloc s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 010 logements dont 1 873 résidences principales, 28 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 010 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (30 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 659 | 1 888 | 2 010 |
| Rés. principales | 1 564 | 1 774 | 1 873 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 28 |
| Vacants | 84 | 98 | 108 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,7 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (60 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 248 à 2 010, soit +710 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 124 | 98 | 94 | 114 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 13 | 14 | 18 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 528 diagnostics par étiquette énergétique: 53 % en C, 68 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 219 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (153 kWh/m²/an), les appartements ? (173) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 62 |
| T3 | 82 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouloc (prix au m², ventes DVF, tendance).