Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 60 logements au total.
Pour référence, Parnay (28 km) affiche 62,5 % de part de propriétaires
10 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Villecelin (16,7 % des 60 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Villecelin se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 163 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,7 % des résidences principales de Villecelin sont occupées par leur propriétaire, contre 7,3 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Villecelin: 34,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 298 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Le parc de Villecelin a reculé de -10,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villecelin: 47,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villecelin appartient au tissu au cœur de la région Centre-Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 163 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (38 résidences principales de Villecelin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 38 résidences principales, 12 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 60 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 67 | 60 |
| Rés. principales | 49 | 43 | 38 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 12 |
| Vacants | 7 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,7 % de propriétaires face à 7,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 50 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villecelin (prix au m², ventes DVF, tendance).