Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 153 logements au total.
À Touchay, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 54,3 %
La vacance résidentielle atteint 16,3 % au millésime INSEE 2022 — 25 logements sur 153. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (153 unités). La Celle-Condé se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 171 m d'altitude.
La Celle-Condé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,5 %), le locatif ne représentant que 15,5 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Celle-Condé: 41,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, La Celle-Condé a perdu -3,2 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à La Celle-Condé: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 171 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (106 résidences principales de la Celle-Condé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 106 résidences principales, 22 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 153 logements: 69 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 158 | 153 |
| Rés. principales | 107 | 112 | 106 |
| Rés. secondaires | 27 | 31 | 22 |
| Vacants | 23 | 15 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 129 logements en 1968, 153 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 26 | 24 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 240 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Celle-Condé (prix au m², ventes DVF, tendance).