Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
Pour référence, Morand (10 km) affiche 71,3 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Villechauve: 78,1 % de résidences principales, 13,2 % de secondaires et 7,9 % de vacants sur un total de 151 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Le cadre local de Villechauve est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,8 % de propriétaires occupants.
52,5 % des logements de Villechauve datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,7 % des logements occupés à titre principal.
Villechauve conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villechauve est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Villechauve est en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 151 logements dont 118 résidences principales, 20 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 151 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 147 | 151 |
| Rés. principales | 116 | 120 | 118 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 20 |
| Vacants | 11 | 14 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 85,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 49 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 121 à 151 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 16 | 16 | 44 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 91 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (245 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villechauve (prix au m², ventes DVF, tendance).