Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 293 logements au total.
À titre de comparaison : 53,9 % de part de propriétaires à Crouy-sur-Cosson, à 10 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 293 logements de Villeny se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (71,7 % / 17,4 % / 10,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Villeny est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m) — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 2,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
29,5 % des logements de Villeny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Villeny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 26,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 47,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Villeny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Villeny: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le parc résidentiel de Villeny s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 210 résidences principales de Villeny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 293 logements dont 210 résidences principales, 51 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 293 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 292 | 293 |
| Rés. principales | 179 | 204 | 210 |
| Rés. secondaires | 71 | 62 | 51 |
| Vacants | 24 | 26 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,0 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 194 à 293, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 45 | 47 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 21 | 21 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 411 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0