Parc en forte croissance (+127,1 %) porté à 704 logements.
À titre de comparaison : 74,0 % de part de propriétaires à Thiers-sur-Thève, à 11 km
Le parc de Villeron s'élève à 704 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,6 %, soit 645 logements habités à titre permanent). La typologie est équilibrée: 56,0 % de maisons et 44,0 % d'appartements. À l'échelle locale, Villeron est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Villeron (62,0 %), suivie par le locatif (37,4 %). Part du parc social: 19,4 % des résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 59,4 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Villeron se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 152 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,4 %).
Le parc de Villeron a fortement augmenté depuis 2016 (+127,1 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 48,5 % des ménages de Villeron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villeron est dans les paysages contrastés de la grande couronne. La commune est dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Villeron est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Val-d'Oise. (sur 49 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Villeron est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Val-d'Oise. (sur 49 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Villeron est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Val-d'Oise. (sur 182 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 704 logements dont 645 résidences principales, 12 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 704 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (59 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 310 | 704 |
| Rés. principales | 297 | 294 | 645 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 12 |
| Vacants | 5 | 14 | 47 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 62,0 % de propriétaires, 37,4 % de locataires, dont 19 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 113 logements à l'origine, 704 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 56 | 82 | 84 | 148 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 19 | 27 | 26 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 257 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (46 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (139 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (160).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeron (prix au m², ventes DVF, tendance).