Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 158 logements au total.
La Chapelle-Enchérie, commune de taille similaire à 6 km, affiche 68,9 % de part de propriétaires
Villetrun recense 158 logements, dont 136 résidences principales (86,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (155 unités). Côté cadre local, Villetrun est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,0 %).
Le parc de Villetrun a progressé de +6,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villetrun: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Villetrun est une commune du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Villetrun se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 136 résidences principales, 12 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 158 logements: 86 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 149 | 158 |
| Rés. principales | 131 | 126 | 136 |
| Rés. secondaires | 17 | 10 | 12 |
| Vacants | 0 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,2 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 98 logements en 1968, 158 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 148 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 347 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villetrun (prix au m², ventes DVF, tendance).