Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 833 logements recensés.
77,2 % de part de propriétaires à Grenay, commune de population comparable à 15 km
Le parc résidentiel de Villette-de-Vienne compte 833 logements à l'issue du recensement 2022, dont 788 résidences principales. 77,3 % de maisons pour 22,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Villette-de-Vienne est dans la tradition des villages iséreois, à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Villette-de-Vienne (77,3 %). Le parc HLM pèse 3,9 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Villette-de-Vienne est plutôt récent: 31,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 165 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (43,8 % des résidences principales).
Le parc de Villette-de-Vienne s'est étoffé de +11,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 64,3 % des ménages de Villette-de-Vienne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages iséreois dans lequel s'inscrit Villette-de-Vienne. Le décor géographique — à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 833 logements dont 788 résidences principales, 15 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 833 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 655 | 750 | 833 |
| Rés. principales | 613 | 702 | 788 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 15 |
| Vacants | 36 | 39 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,3 % de propriétaires occupants, 21,3 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 153 logements en 1968, 833 en 2022 (+444 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 43 | 31 | 36 | 51 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 55 % des logements et 65 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (34 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 217 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 122 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (172 kWh/m²/an); côté appartements, ? (155).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 6 |
| T3 | 13 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villette-de-Vienne (prix au m², ventes DVF, tendance).