Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 2 376 logements recensés.
À Puget-Ville, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 59,8 %
Répartition du parc du Val: 81,6 % de résidences principales, 6,9 % de secondaires et 11,5 % de vacants sur un total de 2 376 logements. Profil pavillonnaire affirmé: 81,0 % de maisons individuelles pour 19,0 % d'appartements. Côté cadre local, Le Val est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, à 315 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 20 km du littoral provençal.
71,5 % des ménages du Val possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 5,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Le Val est en deçà des obligations SRU — 6,1 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 10,7 % de logements d'avant 1919 et 15,2 % postérieurs à 2006. Le parc du Val se classe bien côté DPE: C en tête et 167 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 55,9 % des résidences principales.
Le Val affiche une croissance de son parc de +5,9 % depuis 2016. 45,1 % des ménages du Val disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel du Val s'inscrit dans un territoire à 315 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 20 km du littoral provençal.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 938 résidences principales du Val et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 376 logements dont 1 938 résidences principales, 164 résidences secondaires et 274 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 376 logements: 82 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 109 | 2 244 | 2 376 |
| Rés. principales | 1 775 | 1 795 | 1 938 |
| Rés. secondaires | 219 | 232 | 164 |
| Vacants | 114 | 217 | 274 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,5 %, locataires 26,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 462 logements à l'origine, 2 376 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 234 | 251 | 220 | 221 | 244 | 169 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 75 | 75 | 61 | 72 | 96 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 644 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 41 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 218 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (157 kWh/m²/an); côté appartements, ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 21 |
| T3 | 48 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Val (prix au m², ventes DVF, tendance).