01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 70 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,3 % |
| Logements vacants | 6 | 7,8 % |
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 21 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 14,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 10,0 % |
| 4 pièces | 23 | 32,9 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 55,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 80 | 77 |
| Rés. principales | 69 | 74 | 70 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
Viellenave-D'arthez (233 hab., à 10 km) présente 74,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,5 % de propriétaires face à 14,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 18,3 % |
| Électricité | 29 | 40,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 23 | 32,4 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 22 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 65,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 28 | 1 | 3 |
| 1975 | 41 | 35 | 4 | 2 |
| 1982 | 45 | 39 | 3 | 3 |
| 1990 | 59 | 56 | 1 | 2 |
| 1999 | 63 | 61 | 1 | 1 |
| 2006 | 66 | 66 | 0 | 0 |
| 2011 | 73 | 69 | 0 | 4 |
| 2016 | 80 | 74 | 0 | 6 |
| 2022 | 77 | 70 | 1 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 77 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 133 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Viven (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 77 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Viven est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 192 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Viven combine un noyau ancien (18,6 %) et une couronne plus récente (14,3 % après 2006). Côté DPE, le parc de Viven est dans la moyenne — classe C dominante, 193 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. 40,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Contraction du parc de Viven: -3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Viven: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 192 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 70 résidences principales de Viven et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.