01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 114 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 114 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,9 % |
| Logements vacants | 17 | 12,5 % |
Sur les 136 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 38,4 % |
| 1919-1945 | 14 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 12 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 25 | 22,3 % |
| 1991-2005 | 13 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 4,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 13 | 11,4 % |
| 4 pièces | 29 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 63,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 139 | 136 |
| Rés. principales | 122 | 117 | 114 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 4 |
| Vacants | 8 | 13 | 17 |
Verneuil-sur-Igneraie (344 hab., à 20 km) présente 65,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 5 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 85,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 21 | 18,3 % |
| Électricité | 47 | 40,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 44 | 38,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 114 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,3 % |
| 1 voiture | 52 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 91 | 10 | 13 |
| 1975 | 105 | 79 | 21 | 5 |
| 1982 | 122 | 91 | 15 | 16 |
| 1990 | 130 | 99 | 19 | 12 |
| 1999 | 128 | 104 | 17 | 7 |
| 2006 | 137 | 116 | 16 | 5 |
| 2011 | 142 | 122 | 12 | 8 |
| 2016 | 139 | 117 | 8 | 13 |
| 2022 | 136 | 114 | 4 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 114 logements à l'origine, 136 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,8 % |
| Classe C | 6 | 17,6 % |
| Classe D | 15 | 44,1 % |
| Classe E | 8 | 23,5 % |
| Classe F | 1 | 2,9 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 17,6 % |
| Classe B | 17 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 8,8 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 5 | 14,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 174 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 198 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 174 pour le bâti 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vouillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 136 logements de Vouillon, 17 sont vacants — soit 12,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (136 unités). La commune est une commune du Val de Loire, à 160 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,9 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 4,4 % du parc occupé à titre principal.
38,1 % des logements de Vouillon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 218 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Mode de chauffage dominant: électricité (40,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vouillon reste stable (-2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Vouillon: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vouillon est une commune du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Vouillon s'inscrit dans un territoire à 160 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.