Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 277 logements au total.
69,3 % de part de propriétaires à Castetnau-Camblong, commune de population comparable à 20 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 277 logements d'Ordiarp se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,0 % / 10,1 % / 11,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,6 % du parc. Côté cadre local, Ordiarp est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 343 m.
L'accession à la propriété est la norme à Ordiarp, avec 87,4 % de propriétaires occupants.
43,5 % des logements d'Ordiarp datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,3 %).
Ordiarp affiche une croissance de son parc de +8,2 % depuis 2016. 64,4 % des ménages d'Ordiarp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 343 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 216 résidences principales d'Ordiarp et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 277 logements dont 216 résidences principales, 28 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 277 logements: 78 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 256 | 277 |
| Rés. principales | 193 | 213 | 216 |
| Rés. secondaires | 35 | 26 | 28 |
| Vacants | 20 | 17 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,4 % de propriétaires occupants, 11,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 151 logements à l'origine, 277 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 40 | 39 | 44 | 46 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 26 | 27 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 213 kWh/m²/an, contre 146 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 67 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (194 kWh/m²/an), les appartements ? (139) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ordiarp (prix au m², ventes DVF, tendance).