1 844 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À 42 km, Gelos (3 637 hab.) enregistre 61,4 % de part de propriétaires
Près d'16,5 % des logements de Mauléon-Licharre sont inoccupés au recensement 2022. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (58,6 % / 41,4 %). Mauléon-Licharre se situe dans un environnement dans le piémont pyrénéen atlantique, à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Mauléon-Licharre présente un profil majoritairement propriétaire — 56,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 9,2 % des résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,5 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 212 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (41,9 %).
Le nombre de logements de Mauléon-Licharre varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,6 % de ménages sans voiture, 35,9 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. L'environnement physique — à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Mauléon-Licharre est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Mauléon-Licharre est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 844 logements dont 1 446 résidences principales, 94 résidences secondaires et 304 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 1 844 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 829 | 1 811 | 1 844 |
| Rés. principales | 1 548 | 1 486 | 1 446 |
| Rés. secondaires | 78 | 74 | 94 |
| Vacants | 202 | 252 | 304 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 56,4 % appartiennent à leurs occupants, 40,9 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 444 logements en 1968, 1 844 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 301 | 360 | 329 | 348 | 302 | 239 |
| Dont vacants > 2 ans | 174 | 175 | 167 | 174 | 150 | 170 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 232 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (210), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 38 |
| T3 | 48 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 18 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauléon-Licharre (prix au m², ventes DVF, tendance).