Le logement à Ainhoa

Le parc d'Ainhoa compte 440 logements, dont 61 sont vacants (13,9 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (53,9 % / 46,1 %). À l'échelle locale, Ainhoa est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 209 m, en retrait du littoral basque, à environ 17 km — contexte utile pour lire le parc.

Ainhoa présente un profil majoritairement propriétaire — 64,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.

Le parc d'Ainhoa porte la trace d'une construction ancienne: 35,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Ainhoa, le parc fait moins bien que le repère national: D et 245 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,4 %. 42,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.

Croissance observée du parc résidentiel d'Ainhoa: +14,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ainhoa est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 209 m, en retrait du littoral basque, à environ 17 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.

Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.