Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 804 logements recensés.
74,6 % de part de propriétaires à Biaudos, commune de population comparable à 27 km
Les données INSEE 2022 recensent 804 logements à Souraïde, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 65,9 % de maisons, 34,1 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Souraïde est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans la plaine, à une altitude de 118 m, à 14 km du littoral basque — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Souraïde (70,3 %), suivie par le locatif (25,1 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 22,6 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Souraïde, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 182 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (47,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,9 % entre 2016 et 2022. 59,3 % des ménages de Souraïde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Souraïde est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 118 m, à 14 km du littoral basque nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (614 résidences principales de Souraïde) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 804 logements dont 614 résidences principales, 121 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 804 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 667 | 738 | 804 |
| Rés. principales | 501 | 564 | 614 |
| Rés. secondaires | 118 | 131 | 121 |
| Vacants | 49 | 43 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,3 % de propriétaires occupants, 25,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 153 logements en 1968, 804 en 2022 (+425 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 63 | 79 | 72 | 54 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 140 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 39 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (168 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souraïde (prix au m², ventes DVF, tendance).