Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 786 logements recensés.
À Saint-Étienne-De-Chigny, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 70,4 %
786 logements sont recensés à Ambillou, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,8 % de maisons individuelles (737 unités). Ambillou est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,7 % de propriétaires contre 22,1 % de locataires. 9,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,2 % avant 1919 et 21,2 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,2 % des résidences principales).
Le parc d'Ambillou est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 60,4 % des ménages d'Ambillou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ambillou est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 786 logements dont 702 résidences principales, 39 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 786 logements: 89 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 22 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 720 | 767 | 786 |
| Rés. principales | 649 | 689 | 702 |
| Rés. secondaires | 38 | 33 | 39 |
| Vacants | 33 | 44 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,7 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 34 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 311 logements, le total atteint 786 en 2022 (+153 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 44 | 46 | 48 | 76 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 13 | 17 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 221 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 288 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 19 |
| T3 | 30 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0