01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 180 résidences principales, 8 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 180 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,8 % |
| Logements vacants | 23 | 10,9 % |
Parmi les 211 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 14 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 47 | 26,6 % |
| 1991-2005 | 39 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 27 | 15,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,7 % |
| 3 pièces | 12 | 6,7 % |
| 4 pièces | 57 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 108 | 60,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 199 | 211 |
| Rés. principales | 162 | 171 | 180 |
| Rés. secondaires | 14 | 19 | 8 |
| Vacants | 9 | 9 | 23 |
À Saint-Sigismond, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 60,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 18 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 29 | 16,2 % |
| Électricité | 64 | 35,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 80 | 44,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 180 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 93 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,7 % |
| 1 voiture | 70 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 58,9 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 84 | 8 | 12 |
| 1975 | 105 | 88 | 5 | 12 |
| 1982 | 125 | 100 | 20 | 5 |
| 1990 | 139 | 113 | 13 | 13 |
| 1999 | 135 | 115 | 14 | 6 |
| 2006 | 173 | 155 | 10 | 8 |
| 2011 | 185 | 162 | 14 | 9 |
| 2016 | 199 | 171 | 19 | 9 |
| 2022 | 211 | 180 | 8 | 23 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 211 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 12 | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,2 % |
| Classe B | 2 | 4,1 % |
| Classe C | 19 | 38,8 % |
| Classe D | 10 | 20,4 % |
| Classe E | 8 | 16,3 % |
| Classe F | 5 | 10,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 42,9 % |
| Classe B | 16 | 32,7 % |
| Classe C | 5 | 10,2 % |
| Classe D | 1 | 2,0 % |
| Classe E | 2 | 4,1 % |
| Classe F | 4 | 8,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 53 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 9 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (191 kWh/m²/an), les appartements ? (177) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amuré (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 211 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Le cadre local de Amuré est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à basse altitude (17 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Amuré (89,1 %).
Le parc d'Amuré combine un noyau ancien (18,8 %) et une couronne plus récente (15,3 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 189 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,7 %).
Le parc d'Amuré a progressé de +6,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Amuré s'inscrit dans un territoire à basse altitude (17 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.