Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 285 logements au total.
Cram-Chaban, commune de taille similaire à 5 km, affiche 66,9 % de part de propriétaires
Avec 285 logements dont 241 résidences principales, 26 résidences secondaires et 18 vacants, Saint-Pierre-d'Amilly combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,1 % du parc se compose de maisons (274 unités). Ancrage local: la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 31 m d'altitude.
La structure d'occupation de Saint-Pierre-d'Amilly est caractéristique des communes de propriétaires (80,3 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Pierre-d'Amilly cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 51,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Saint-Pierre-d'Amilly entre 2016 et 2022 (+8,8 %). 59,3 % des ménages de Saint-Pierre-d'Amilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Pierre-d'Amilly est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Saint-Pierre-d'Amilly se trouve en plaine, à 31 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 285 logements dont 241 résidences principales, 26 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 285 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 262 | 285 |
| Rés. principales | 197 | 221 | 241 |
| Rés. secondaires | 25 | 26 | 26 |
| Vacants | 13 | 15 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,3 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 285 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 28 | 24 | 22 | 23 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 247 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 139 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Amilly (prix au m², ventes DVF, tendance).