Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 564 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,2 % de part de propriétaires à Saint-Cyr, à 8 km
564 logements composent le parc de Laveyron en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,0 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,3 % de maisons, 16,7 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 195 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,7 %), le locatif étant minoritaire (24,8 %). Le parc HLM pèse 14,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc compte 30,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le plan énergétique, de Laveyron, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 177 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (46,2 %).
Progression modérée du parc: +9,7 % entre 2016 et 2022. 50,1 % des ménages de Laveyron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 195 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (513 résidences principales de Laveyron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 564 logements dont 513 résidences principales, 14 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 564 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 514 | 564 |
| Rés. principales | 418 | 467 | 513 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 14 |
| Vacants | 15 | 35 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,7 % de propriétaires face à 24,8 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 186 logements en 1968, 564 en 2022 (+203 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 23 | 30 | 34 | 42 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 110 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (181), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 31 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laveyron (prix au m², ventes DVF, tendance).