Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
À titre de comparaison : 43,0 % de part de propriétaires à Ambialet, à 11 km
Sur les 217 logements d'Andouque, 29 sont vacants — soit 13,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 94,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 400 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Andouque est notablement ancien: 37,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Andouque, le parc fait moins bien que le repère national: C et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,1 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Andouque a augmenté de +10,2 %. La multi-motorisation est la norme à Andouque: 55,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 400 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (161 résidences principales d'Andouque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 161 résidences principales, 28 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 217 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 197 | 217 |
| Rés. principales | 149 | 156 | 161 |
| Rés. secondaires | 16 | 32 | 28 |
| Vacants | 21 | 9 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 173 logements à l'origine, 217 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 27 | 37 | 43 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (23 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andouque (prix au m², ventes DVF, tendance).