01 Le parc de logements
Le parc comprend 430 logements dont 388 résidences principales, 16 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 388 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 3,7 % |
| Logements vacants | 26 | 6,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 430 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 18,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 26 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 106 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 74 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 78 | 21,3 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 3 | 0,8 % |
| 3 pièces | 21 | 5,4 % |
| 4 pièces | 84 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 279 | 71,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 366 | 407 | 430 |
| Rés. principales | 330 | 367 | 388 |
| Rés. secondaires | 19 | 23 | 16 |
| Vacants | 17 | 17 | 26 |
À Artigueloutan, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 81,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 353 | 91,0 % |
| Locataires (privé) | 31 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 91,1 % appartiennent à leurs occupants, 7,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 106 | 27,3 % |
| Fioul | 7 | 1,8 % |
| Électricité | 156 | 40,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 113 | 29,1 % |
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 73 |
| 10 ans ou plus | 250 |
| Total ménages | 388 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 2,3 % |
| 1 voiture | 136 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 243 | 62,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 159 | 150 | 5 | 4 |
| 1975 | 172 | 152 | 4 | 16 |
| 1982 | 211 | 191 | 7 | 13 |
| 1990 | 264 | 242 | 9 | 13 |
| 1999 | 286 | 264 | 18 | 4 |
| 2006 | 335 | 305 | 16 | 14 |
| 2011 | 366 | 330 | 19 | 17 |
| 2016 | 407 | 367 | 23 | 17 |
| 2022 | 430 | 388 | 16 | 26 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 430 en 2022 (+170 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 20 | 25 | 32 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 5,8 % |
| Classe B | 5 | 7,2 % |
| Classe C | 28 | 40,6 % |
| Classe D | 16 | 23,2 % |
| Classe E | 8 | 11,6 % |
| Classe F | 5 | 7,2 % |
| Classe G | 3 | 4,3 % |
Distribution DPE sur 69 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 27,5 % |
| Classe B | 11 | 15,9 % |
| Classe C | 21 | 30,4 % |
| Classe D | 11 | 15,9 % |
| Classe E | 2 | 2,9 % |
| Classe F | 5 | 7,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 127 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 63 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 28 | 0 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (185 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (235).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angaïs (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Angaïs s'élève à 430 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,2 %, soit 388 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Angaïs est dans le piémont pyrénéen atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 255 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,1 % de propriétaires contre 7,9 % de locataires.
Le parc d'Angaïs combine un noyau ancien (18,0 %) et une couronne plus récente (21,3 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,6 %. Côté énergie, le électricité chauffe 40,2 % des résidences principales.
Le parc d'Angaïs s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 62,6 % des ménages d'Angaïs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Angaïs appartient au tissu dans le piémont pyrénéen atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 255 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.