01 Le parc de logements
Le parc comprend 284 logements dont 264 résidences principales, 3 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 264 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,1 % |
| Logements vacants | 17 | 6,0 % |
Sur les 284 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 0,8 % |
| 1946-1970 | 27 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 38 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 48 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 111 | 43,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,9 % |
| 3 pièces | 15 | 5,7 % |
| 4 pièces | 58 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 186 | 70,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 261 | 284 |
| Rés. principales | 190 | 242 | 264 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 13 | 17 |
À 7 km, Angaïs (885 hab.) enregistre 82,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 22 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,8 %, locataires 8,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 25 | 9,5 % |
| Fioul | 17 | 6,4 % |
| Électricité | 124 | 47,0 % |
| Gaz bouteille | 11 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 87 | 33,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 264 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 72 |
| Sous-occupation accentuée | 93 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,8 % |
| 1 voiture | 83 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 171 | 64,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 62 | 0 | 5 |
| 1975 | 82 | 67 | 11 | 4 |
| 1982 | 100 | 90 | 5 | 5 |
| 1990 | 116 | 107 | 2 | 7 |
| 1999 | 138 | 133 | 5 | 0 |
| 2006 | 160 | 150 | 5 | 5 |
| 2011 | 206 | 190 | 7 | 9 |
| 2016 | 261 | 242 | 5 | 13 |
| 2022 | 284 | 264 | 3 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 284, soit +324 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 18 | 18 | 26 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 6 | 19,4 % |
| Classe C | 8 | 25,8 % |
| Classe D | 5 | 16,1 % |
| Classe E | 8 | 25,8 % |
| Classe F | 3 | 9,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 32,3 % |
| Classe B | 8 | 25,8 % |
| Classe C | 6 | 19,4 % |
| Classe D | 2 | 6,5 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 2 | 6,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 98 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (231).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Limendous (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Limendous est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 147 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Limendous comprend 284 logements, dont l'essentiel (93,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 95,8 % du parc. La commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 351 m.
La détention de son logement domine très largement à Limendous (90,8 % de propriétaires).
Le parc de Limendous combine un noyau ancien (11,7 %) et une couronne plus récente (43,4 % après 2006). Le parc de Limendous présente un profil énergétique médian: classe C, 189 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 64,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Limendous est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 351 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.