Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 310 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 82,1 % à Angaïs, commune de 885 hab. à 7 km
Les données INSEE 2022 indiquent 310 logements à Andoins, dont 91,6 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. À l'échelle locale, Andoins est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 87,5 % des ménages d'Andoins sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'Andoins s'étend d'un noyau historique (17,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,5 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe A dominante, 164 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 17,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (48,2 %).
Le parc d'Andoins s'est étoffé de +14,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 69,4 % des ménages d'Andoins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des contreforts pyrénéens atlantiques dans lequel s'inscrit Andoins. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (284 résidences principales d'Andoins) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 310 logements dont 284 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 310 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 271 | 310 |
| Rés. principales | 233 | 246 | 284 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 4 |
| Vacants | 9 | 19 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 30 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 310 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 32 | 17 | 26 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: A en tête (35 %), 68 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 63 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 360 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 47 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andoins (prix au m², ventes DVF, tendance).