Palmarès des communes de Alpes-de-Haute-Provence
par taux de logements HLM

Château-Arnoux-Saint-Auban affiche un taux de logements HLM de 13,7%, se classant juste derrière la préfecture. Cette commune industrielle présente un parc de près de 3 000 logements, avec une majorité de propriétaires occupants (60,6%). Le prix moyen des maisons, à 2 425 €/m², est légèrement supérieur à celui de Digne, tandis que les logements vacants représentent 9,1% du parc, un chiffre proche de la moyenne des villes en tête de classement.

La Brillanne se distingue avec un taux de 13,2% de logements HLM, un chiffre notable pour une commune de 1 121 habitants. Son parc immobilier, relativement restreint avec 547 logements, est caractérisé par un prix au m² élevé pour les maisons (2 873 €) et une forte proportion de propriétaires (58,8%). Le faible taux de vacance (8%) et de résidences secondaires (5,5%) suggère un marché résidentiel actif et demandeur.

Aiglun se hisse en quatrième position avec 11,6% de logements sociaux. Cette commune rurale compte 587 logements, avec une écrasante majorité de propriétaires occupants (73,6%). Le prix des maisons y est plus accessible, à 2 055 €/m², et le parc présente une faible vacance (4,9%). Cette configuration indique un marché local ancré dans la propriété, où le logement social représente néanmoins une part significative de l'offre.

Sisteron, ville-porte des Alpes, compte 11,3% de logements HLM dans son parc de 4 644 résidences. Le marché y est mixte, avec un prix des maisons à 2 234 €/m² et une part de propriétaires de 48%. Le taux de logements vacants dépasse les 10%, un des plus élevés du top 10, ce qui peut refléter des dynamiques spécifiques à cette sous-préfecture touristique, où les résidences secondaires représentent 6,8% du parc.

Sainte-Tulle présente un taux de logements HLM de 10,9%. Cette commune de la vallée de la Durance possède un parc de 1 802 logements, avec une majorité de propriétaires (59,5%) et un prix des maisons à 2 471 €/m². Le marché semble tendu, avec un taux de vacance de 10% et très peu de résidences secondaires (3,2%), ce qui peut expliquer le besoin d'une offre locative sociale conséquente.

Manosque, principale ville du département, affiche un taux de 10,8% de HLM sur un parc très important de 13 268 logements. Le prix des maisons y est le plus élevé du classement (3 110 €/m²), tandis que la part des propriétaires est de 47,8%. Le taux de vacance record de 12,5% coexiste avec cette forte offre sociale, dessinant un paysage immobilier complexe pour cette cité en croissance.

Malijai atteint un taux de 10,3% de logements sociaux. Cette commune de 2 000 habitants possède un parc de 1 028 logements, dominé par les propriétaires (60,9%). Le prix des maisons est élevé, à 2 840 €/m², et le taux de vacance (11,5%) est significatif. La part modeste de résidences secondaires (4,1%) confirme un caractère principalement résidentiel.

Montfort, petite commune de 343 habitants, se place dans le top 10 avec 10,1% de HLM. Son parc de seulement 198 logements présente un prix au m² attractif (1 973 €) et une forte proportion de propriétaires (67,9%). Les taux de vacance (11,6%) et de résidences secondaires (8,1%) sont relativement élevés pour sa taille, indiquant un marché aux usages variés.