Parc ancien et patrimonial (66 % de logements construits avant 1919), 165 logements au total.
Saint-Julien-La-Genête (215 hab., à 10 km) présente 63,6 % de part de propriétaires
Une part significative du parc d'Arfeuille-Châtain reste vacante hors saison — 48 résidences secondaires recensées (29,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (156 unités). L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 599 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Arfeuille-Châtain: 65,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 357 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (63,1 %).
Le nombre de logements d'Arfeuille-Châtain varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: perchée à 599 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 84 résidences principales, 48 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 21 % de logements inoccupés sur un total de 165.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 65 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 65 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 161 | 165 |
| Rés. principales | 85 | 77 | 84 |
| Rés. secondaires | 65 | 53 | 48 |
| Vacants | 15 | 31 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,5 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 19 | 26 | 26 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 312 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arfeuille-Châtain (prix au m², ventes DVF, tendance).