Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 426 logements au total.
En regard, Montel-De-Gelat (à 15 km, 406 hab.) affiche 50,1 % de part de propriétaires
Le parc de Rougnat est marqué par la villégiature — 185 résidences secondaires sur 426 logements (43,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à une altitude moyenne de 552 m, sur un relief marqué.
Rougnat compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,9 %), le locatif ne représentant que 8,9 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 55,9 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (417 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 57,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 8,4 % sans voiture et 39,1 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Rougnat est à une altitude moyenne de 552 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 426 logements dont 238 résidences principales, 185 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 426 logements: 56 % sont habités en permanence, 43 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 410 | 422 | 426 |
| Rés. principales | 247 | 239 | 238 |
| Rés. secondaires | 133 | 174 | 185 |
| Vacants | 30 | 9 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 8,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 15 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 53 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 315 logements, le total atteint 426 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 53 | 59 | 58 | 59 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 33 | 27 | 19 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 46 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 561 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 561 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougnat (prix au m², ventes DVF, tendance).