Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 186 logements au total.
À titre de comparaison : 77,6 % de part de propriétaires à Masseilles, à 10 km
Parc mixte à Argenton: sur 186 logements, 84,4 % sont des résidences principales, 8,6 % secondaires, 6,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 7,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
29,3 % des logements d'Argenton datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc d'Argenton est dans la moyenne — classe C dominante, 190 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,2 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,1 % à son parc résidentiel. 51,0 % des ménages d'Argenton disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural aquitain: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 157 résidences principales d'Argenton et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Argenton est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Lot-et-Garonne. (sur 171 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 186 logements dont 157 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 186.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 169 | 186 |
| Rés. principales | 140 | 138 | 157 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 16 |
| Vacants | 15 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 31 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 186 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 22 | 29 | 37 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 61 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 107 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Argenton (prix au m², ventes DVF, tendance).