01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 136 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 14 | 8,7 % |
| Logements vacants | 11 | 6,8 % |
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 84 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 19,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 35 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 32 | 23,5 % |
| 2006-2019 | 26 | 19,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,7 % |
| 3 pièces | 18 | 13,3 % |
| 4 pièces | 47 | 34,8 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 48,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 139 | 161 |
| Rés. principales | 120 | 115 | 136 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 14 |
| Vacants | 3 | 6 | 11 |
En regard, Razimet (à 12 km, 309 hab.) affiche 75,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 18 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 15,8 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 16,8 % |
| Électricité | 54 | 39,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 6,6 % |
| Autre (bois…) | 51 | 37,2 % |
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 136 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,9 % |
| 1 voiture | 58 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 53,7 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 61 | 8 | 19 |
| 1975 | 81 | 52 | 7 | 22 |
| 1982 | 89 | 64 | 10 | 15 |
| 1990 | 106 | 82 | 10 | 14 |
| 1999 | 110 | 84 | 12 | 14 |
| 2006 | 129 | 99 | 14 | 16 |
| 2011 | 140 | 120 | 17 | 3 |
| 2016 | 139 | 115 | 17 | 6 |
| 2022 | 161 | 136 | 14 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 161 logements, soit +83 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 26 | 30 | 26 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,1 % |
| Classe B | 3 | 8,1 % |
| Classe C | 11 | 29,7 % |
| Classe D | 8 | 21,6 % |
| Classe E | 8 | 21,6 % |
| Classe F | 2 | 5,4 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 35,1 % |
| Classe B | 14 | 37,8 % |
| Classe C | 5 | 13,5 % |
| Classe D | 2 | 5,4 % |
| Classe E | 2 | 5,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 378 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 270 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 378 pour ceux 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poussignac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Poussignac recense 161 logements en 2022: 136 résidences principales (84,5 %), 14 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 83 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Poussignac s'étend d'un noyau historique (19,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,1 % après 2006). Côté DPE, le parc de Poussignac est dans la moyenne — classe C dominante, 200 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,8 % du parc diagnostiqué. 39,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le parc de Poussignac a progressé de +15,8 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Poussignac: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 83 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 136 résidences principales de Poussignac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.