1 636 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
En comparaison, Corbehem (à 8 km) enregistre 73,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 636 logements d'Arleux se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,2 % / 11,9 % / 5,9 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (84,5 %), le collectif assurant 15,5 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 41 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,9 %) sur la location (33,8 %). Le logement social occupe une place de 17,0 % dans le parc de résidences principales.
Le parc d'Arleux est plutôt récent: 29,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc d'Arleux cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 203 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,5 % des résidences principales.
Le parc d'Arleux est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,9 % de ménages sans voiture, 39,9 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel d'Arleux s'inscrit dans un territoire en plaine, à 41 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 636 logements dont 1 345 résidences principales, 194 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 636 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 643 | 1 624 | 1 636 |
| Rés. principales | 1 211 | 1 266 | 1 345 |
| Rés. secondaires | 326 | 261 | 194 |
| Vacants | 106 | 97 | 97 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,9 % de propriétaires face à 33,8 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 734 à 1 636, soit +123 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 122 | 114 | 119 | 100 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 39 | 46 | 37 | 41 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 282 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 111 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (211 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 63 |
| T3 | 98 |
| T4 | 62 |
| T5+ | 28 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arleux (prix au m², ventes DVF, tendance).