Palmarès des communes de Nord
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires, calculé par l'INSEE à partir du recensement de la population, mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc de logements. Dans le Nord, ce phénomène présente des disparités marquées. Le podium est largement dominé par des communes rurales ou littorales : Eppe-Sauvage arrive en tête avec 62,4 % de son parc immobilier dédié aux résidences secondaires, suivie par la station balnéaire de Bray-Dunes à 56,1 %, et Fressies à 33,1 %. À l'autre extrémité du classement, de nombreuses communes urbaines ou industrielles comme Auby affichent un taux de 0,0 %, illustrant une fracture nette entre les territoires à vocation résidentielle ou touristique et les bassins de vie traditionnels. Ce critère est un révélateur puissant des dynamiques d'occupation du territoire et des pressions sur le marché du logement.

2,03 %
Moyenne départementale
1,02 %
Médiane
62,39 %
Max. — Eppe-Sauvage
0,03 %
Min. — Auby
618 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Eppe-Sauvage

Eppe-Sauvage

59132
Population 237 hab. Taux de résidences secondaires 62,39 %

Avec plus de six logements sur dix classés comme résidences secondaires, Eppe-Sauvage présente un profil immobilier exceptionnel dans le Nord. Ce taux de 62,4 % pour 351 logements, associé à un prix au m² modéré de 2 439 euros et une forte proportion de propriétaires (76,1 %), dessine un marché très spécifique, loin des pressions résidentielles classiques.

#2 Bray-Dunes

Bray-Dunes

59123
Population 4 189 hab. Taux de résidences secondaires 56,14 %

Bray-Dunes, station balnéaire dynamique, voit plus de la moitié de son parc de 4 920 logements occupé comme résidences secondaires (56,1 %). Un prix au m² de 2 260 euros et un taux de propriétaires de 73,3 % reflètent un marché côtier attractif, où la vocation touristique structure fortement l'offre immobilière.

#3 Fressies

Fressies

59268
Population 571 hab. Taux de résidences secondaires 33,06 %

Fressies se distingue avec un tiers de son parc immobilier (33,1 %) constitué de résidences secondaires, pour seulement 366 logements au total. Le prix au m² est parmi les plus bas du top 10 à 1 613 euros, tandis que le taux de propriétaires résidents est très élevé à 84,7 %, signalant une commune rurale au marché dual.

#4 Brunémont

Brunémont

59151
Population 704 hab. Taux de résidences secondaires 18,59 %

Brunémont affiche un taux de résidences secondaires de 18,6 % pour un parc de 398 logements. Le prix au m² de 2 149 euros et un taux de propriétaires de 74,3 % sont dans la moyenne, mais le taux de logements vacants, à 8,0 %, est l'un des plus élevés du classement, indiquant un marché potentiellement moins tendu.

#5 Saint-Georges-sur-L'aa
Population 287 hab. Taux de résidences secondaires 18,25 %

À Saint-Georges-sur-l'Aa, près d'un logement sur cinq est une résidence secondaire (18,2 %). Le prix au m² des maisons y est remarquablement élevé à 2 936 euros, le plus haut du top 10, contrastant avec un faible taux de logements vacants (2,2 %) et une part de propriétaires occupants plus modeste (56,9 %).

#6 Lécluse

Lécluse

59259
Population 1 346 hab. Taux de résidences secondaires 17,21 %

Lécluse présente un marché immobilier caractérisé par un prix au m² très accessible à 1 262 euros et un parc de 767 logements. Son taux de résidences secondaires de 17,2 % s'accompagne d'un fort taux de propriétaires (77,3 %) mais aussi d'un niveau de vacance notable (8,1 %), suggérant des dynamiques contrastées.

#7 Willies

Willies

59740
Population 128 hab. Taux de résidences secondaires 16,88 %

Avec seulement 77 logements, Willies est la plus petite commune du top 10. Son taux de résidences secondaires de 16,9 % et son prix au m² bas (1 260 euros) vont de pair avec un taux de logements vacants élevé (9,1 %) et une part de propriétaires occupants de 63,9 %, typique d'un petit village rural.

#8 Ghyvelde

Ghyvelde

59122
Population 4 133 hab. Taux de résidences secondaires 15,32 %

Commune littorale de la Côte d'Opale, Ghyvelde compte 15,3 % de résidences secondaires sur un parc de 2 108 logements. Un prix au m² de 2 166 euros et un solide taux de propriétaires occupants (78,1 %) témoignent d'un marché immobilier stable, alliant attractivité touristique et ancrage résidentiel.

#9 Hamel

Hamel

59151
Population 797 hab. Taux de résidences secondaires 15,08 %

Hamel affiche un taux de résidences secondaires de 15,1 % pour 450 logements. La commune se singularise par le taux de propriétaires occupants le plus élevé du classement (84,9 %), tandis que le prix au m² de 1 740 euros et un faible taux de vacance (4,0 %) indiquent un marché local plutôt équilibré.

Classement complet

10
13,49 %
11
Uxem 59229
13,46 %
12
13,16 %
13
Warhem 59380
12,67 %
14
Arleux 59151
11,86 %
15
11,78 %
16
Baives 59132
10,71 %
17
9,99 %
18
9,11 %
19
8,67 %
20
Eccles 59740
8,16 %
21
7,94 %
22
7,50 %
23
7,46 %
24
Capelle 59213
7,35 %
25
7,28 %
26
7,02 %
27
6,86 %
28
6,43 %
29
6,00 %
30
Crochte 59380
5,92 %
31
5,81 %
32
5,81 %
33
5,74 %
34
5,67 %
35
5,60 %
36
Berthen 59270
5,51 %
37
5,50 %
38
5,43 %
39
5,29 %
40
5,22 %
41
5,13 %
42
Cassel 59670
5,13 %
43
5,07 %
44
5,04 %
45
5,02 %
46
4,98 %
47
Maurois 59980
4,95 %
48
Floyon 59219
4,92 %
49
4,84 %
50
4,76 %
51
4,64 %
52
4,49 %
53
Hestrud 59740
4,38 %
54
4,20 %
55
4,17 %
56
4,13 %
57
Dimont 59216
4,03 %
58
4,00 %
59
Hecq 59530
3,97 %
60
3,90 %
61
3,85 %
62
3,80 %
63
3,80 %
64
Eswars 59161
3,77 %
65
3,77 %
66
Vertain 59730
3,75 %
67
3,72 %
68
3,70 %
69
3,70 %
70
3,65 %
71
3,60 %
72
3,55 %
73
3,55 %
74
3,53 %
75
3,53 %
76
3,49 %
77
3,43 %
78
Lille 59260
3,41 %
79
3,38 %
80
3,37 %
81
3,36 %
82
3,33 %
83
3,31 %
84
3,28 %
85
Frasnoy 59530
3,27 %
86
3,23 %
87
Anor 59186
3,22 %
88
3,20 %
89
3,19 %
91
3,11 %
92
3,07 %
93
3,07 %
94
3,04 %
95
3,02 %
96
3,01 %
97
3,01 %
98
3,00 %
99
2,99 %
100
2,96 %
101
Watten 59143
2,92 %
102
2,90 %
103
2,88 %
104
2,88 %
105
Bry 59144
2,87 %
106
Millam 59143
2,84 %
107
2,83 %
108
Inchy 59540
2,82 %
109
2,80 %
110
Pitgam 59284
2,79 %
111
2,78 %
112
2,76 %
113
2,74 %
114
2,72 %
115
Landas 59310
2,68 %
116
Ohain 59132
2,67 %
117
2,58 %
118
2,57 %
119
2,56 %
120
2,55 %
121
2,48 %
122
2,45 %
123
2,44 %
124
2,43 %
125
2,43 %
126
Estrun 59295
2,41 %
127
Marbaix 59440
2,39 %
128
Reumont 59980
2,37 %
129
2,35 %
131
Herrin 59147
2,30 %
132
2,30 %
133
2,29 %
134
2,29 %
135
2,29 %
136
2,29 %
137
Glageon 59132
2,25 %
138
2,22 %
139
2,21 %
140
2,17 %
142
Féron 59610
2,13 %
143
Flêtre 59270
2,13 %
144
2,11 %
145
Maretz 59238
2,10 %
146
Bousies 59222
2,08 %
147
2,06 %
148
2,06 %
149
Eth 59144
2,05 %
150
2,04 %
151
2,04 %
152
2,04 %
153
2,03 %
154
2,01 %
155
2,00 %
156
2,00 %
157
Jenlain 59144
1,99 %
158
Socx 59380
1,98 %
159
Bertry 59980
1,96 %
160
1,96 %
161
Banteux 59266
1,95 %
162
Obies 59570
1,95 %
163
1,94 %
164
1,94 %
165
Trélon 59132
1,93 %
166
1,92 %
167
1,91 %
168
Bergues 59380
1,90 %
169
1,90 %
170
1,90 %
171
Awoingt 59400
1,89 %
172
Killem 59122
1,89 %
173
1,88 %
174
1,88 %
175
1,87 %
176
Chemy 59147
1,86 %
177
Aibes 59149
1,85 %
178
1,85 %
179
1,84 %
180
Famars 59300
1,83 %
181
1,81 %
182
1,78 %
183
1,76 %
184
1,76 %
185
1,76 %
186
1,75 %
187
1,74 %
188
1,69 %
189
1,69 %
190
1,69 %
191
Esnes 59127
1,68 %
192
1,64 %
193
1,63 %
194
Potelle 59530
1,63 %
195
1,62 %
196
1,61 %
197
1,61 %
198
Thiant 59224
1,60 %
199
1,59 %
200
1,59 %
201
Artres 59269
1,58 %
202
1,57 %
203
Illies 59480
1,56 %
204
Loos 59120
1,56 %
205
1,56 %
206
1,55 %
207
1,55 %
208
1,54 %
209
1,54 %
210
Maulde 59158
1,53 %
211
Clary 59225
1,53 %
212
1,51 %
213
1,50 %
214
1,50 %
215
1,49 %
217
1,49 %
218
1,48 %
219
Douai 59500
1,48 %
220
1,48 %
221
1,47 %
222
1,47 %
223
1,47 %
224
1,46 %
225
1,46 %
226
1,45 %
227
Rieulay 59870
1,45 %
228
Aubers 59249
1,44 %
229
1,43 %
230
1,43 %
231
1,42 %
232
1,41 %
233
1,40 %
234
Somain 59490
1,39 %
235
1,39 %
236
1,37 %
237
1,36 %
238
1,35 %
239
1,35 %
240
1,34 %
241
1,34 %
242
1,34 %
243
Croix 59170
1,33 %
244
1,33 %
245
Montay 59360
1,32 %
246
1,32 %
247
1,32 %
248
Borre 59190
1,32 %
249
Staple 59190
1,32 %
250
1,31 %
251
1,31 %
252
1,28 %
253
1,27 %
254
1,27 %
255
1,25 %
256
Busigny 59137
1,25 %
257
1,23 %
258
1,23 %
259
1,23 %
260
1,22 %
261
1,22 %
262
1,22 %
263
1,21 %
264
1,21 %
265
1,20 %
266
1,20 %
267
1,20 %
268
1,20 %
269
1,19 %
270
1,19 %
271
Cambrai 59400
1,18 %
272
1,17 %
273
1,17 %
274
Viesly 59271
1,16 %
275
Cauroir 59400
1,16 %
276
1,15 %
277
1,14 %
278
1,14 %
279
1,14 %
280
1,13 %
281
1,13 %
282
Genech 59242
1,12 %
283
1,11 %
284
1,11 %
285
1,11 %
286
1,10 %
287
1,10 %
288
1,09 %
290
1,06 %
291
1,06 %
292
Hasnon 59178
1,06 %
293
1,06 %
294
Mouvaux 59420
1,06 %
295
Sebourg 59990
1,06 %
296
1,05 %
297
1,05 %
298
Saméon 59310
1,04 %
299
1,04 %
300
1,03 %
301
1,03 %
302
1,03 %
303
1,03 %
304
1,03 %
305
1,03 %
306
Fretin 59273
1,03 %
307
1,02 %
308
1,02 %
309
1,02 %
310
1,02 %
311
Haussy 59294
1,01 %
312
1,01 %
313
1,01 %
314
1,00 %
315
1,00 %
316
Caudry 59540
1,00 %
317
0,99 %
318
0,99 %
319
Vred 59870
0,98 %
320
Lesdain 59258
0,98 %
321
0,98 %
322
0,98 %
323
Bierne 59380
0,97 %
324
0,96 %
325
0,96 %
326
0,95 %
327
0,94 %
328
0,94 %
329
0,93 %
330
0,93 %
331
0,93 %
332
0,93 %
333
Prouvy 59121
0,92 %
334
0,92 %
335
0,92 %
336
0,92 %
337
0,91 %
338
0,91 %
339
Comines 59560
0,91 %
340
0,91 %
341
0,90 %
342
0,90 %
343
0,90 %
344
Leval 59620
0,90 %
345
0,89 %
346
0,89 %
347
0,88 %
348
0,88 %
349
Anneux 59400
0,87 %
350
0,87 %
351
0,87 %
352
0,86 %
353
0,85 %
354
0,85 %
355
Iwuy 59141
0,85 %
356
0,84 %
357
0,84 %
358
0,83 %
359
0,83 %
360
0,83 %
361
0,83 %
362
0,83 %
363
0,82 %
364
0,82 %
365
0,82 %
366
Maing 59233
0,81 %
367
0,81 %
368
0,81 %
369
0,81 %
370
0,81 %
371
Ronchin 59790
0,79 %
372
Holque 59143
0,79 %
373
Avelin 59710
0,78 %
374
0,78 %
375
Marly 59770
0,78 %
376
0,77 %
377
Anzin 59410
0,77 %
378
0,77 %
379
0,76 %
380
0,76 %
381
0,76 %
382
0,75 %
383
Mouchin 59310
0,75 %
384
0,75 %
385
0,75 %
386
0,75 %
387
0,74 %
388
Halluin 59250
0,74 %
389
0,74 %
390
0,73 %
391
0,72 %
392
0,72 %
393
Merris 59270
0,72 %
394
Rosult 59230
0,72 %
395
0,72 %
396
0,71 %
397
0,71 %
398
0,71 %
399
Rousies 59131
0,71 %
400
0,71 %
401
0,71 %
402
0,71 %
403
Nomain 59310
0,70 %
404
0,70 %
405
0,70 %
406
Roubaix 59100
0,70 %
407
0,70 %
408
Arnèke 59285
0,70 %
409
0,70 %
410
0,69 %
411
0,69 %
412
0,69 %
413
0,69 %
414
0,69 %
415
0,69 %
416
Nieppe 59850
0,69 %
417
0,68 %
418
0,68 %
419
0,68 %
420
Bachy 59830
0,67 %
421
0,67 %
422
0,67 %
423
0,66 %
424
0,66 %
425
0,66 %
426
0,66 %
427
0,66 %
428
0,65 %
429
0,65 %
430
0,65 %
431
Bondues 59910
0,65 %
432
Lynde 59173
0,65 %
433
0,64 %
434
Seclin 59113
0,64 %
435
0,64 %
436
0,64 %
437
0,64 %
439
0,64 %
440
Jeumont 59460
0,63 %
441
Marpent 59164
0,63 %
442
0,62 %
443
0,61 %
444
0,61 %
445
Erre 59171
0,60 %
446
0,59 %
447
0,59 %
448
Spycker 59380
0,59 %
449
0,58 %
450
0,58 %
451
0,58 %
452
Salomé 59496
0,58 %
453
0,58 %
454
Haveluy 59255
0,58 %
455
0,58 %
456
0,57 %
457
Bachant 59138
0,57 %
458
0,57 %
459
0,57 %
460
0,56 %
461
0,56 %
462
0,56 %
463
Bavay 59570
0,56 %
464
0,56 %
465
0,55 %
466
0,55 %
467
Herlies 59134
0,55 %
468
Sercus 59173
0,55 %
469
Tressin 59152
0,55 %
470
0,54 %
471
Lompret 59840
0,54 %
472
Aniche 59580
0,54 %
473
0,54 %
474
0,54 %
475
Santes 59211
0,54 %
476
Louvil 59830
0,53 %
477
Faumont 59310
0,53 %
478
0,53 %
479
0,53 %
480
0,53 %
481
0,52 %
482
0,52 %
483
0,52 %
484
0,52 %
485
0,51 %
486
0,51 %
487
0,51 %
488
Ruesnes 59530
0,51 %
489
Orchies 59310
0,50 %
490
0,50 %
491
Vicq 59970
0,50 %
492
0,49 %
493
0,49 %
494
0,49 %
495
0,49 %
497
Lesquin 59810
0,49 %
498
0,48 %
500
0,48 %
501
Cysoing 59830
0,48 %
502
Bauvin 59221
0,48 %
503
Leers 59115
0,47 %
504
0,46 %
505
0,46 %
506
Wicres 59134
0,46 %
507
0,46 %
508
0,45 %
509
0,45 %
510
0,45 %
511
0,44 %
512
0,44 %
513
Wallers 59135
0,44 %
514
0,44 %
516
0,43 %
517
0,43 %
518
0,42 %
519
Denain 59220
0,42 %
520
Provin 59185
0,42 %
521
0,41 %
522
0,41 %
523
0,41 %
524
0,41 %
525
Englos 59320
0,40 %
526
0,40 %
527
Bersée 59235
0,40 %
528
Cantin 59169
0,40 %
529
0,40 %
530
0,40 %
531
0,40 %
532
0,40 %
533
Willems 59780
0,39 %
534
0,39 %
535
Hem 59510
0,39 %
536
0,39 %
537
0,38 %
538
Onnaing 59264
0,38 %
539
Bazuel 59360
0,37 %
540
0,37 %
541
Cuincy 59553
0,37 %
542
Quiévy 59214
0,37 %
543
0,36 %
544
Raismes 59590
0,36 %
545
0,36 %
546
Naves 59161
0,35 %
547
Crespin 59154
0,35 %
548
0,35 %
549
0,35 %
550
Curgies 59990
0,35 %
551
0,34 %
552
Steene 59380
0,34 %
553
0,34 %
554
Masny 59176
0,34 %
555
Erchin 59169
0,33 %
556
Roncq 59223
0,33 %
557
Ors 59360
0,33 %
558
0,33 %
559
Brillon 59178
0,32 %
560
Rœulx 59172
0,32 %
561
Dechy 59187
0,32 %
563
0,32 %
564
Loffre 59182
0,32 %
565
Don 59272
0,32 %
566
Lannoy 59390
0,31 %
567
0,31 %
568
0,30 %
569
0,30 %
570
0,30 %
571
0,30 %
572
0,30 %
573
Wavrin 59136
0,29 %
574
0,29 %
575
0,28 %
576
0,28 %
577
0,28 %
578
0,27 %
579
0,27 %
580
Odomez 59970
0,26 %
581
0,26 %
582
0,25 %
583
0,25 %
584
Râches 59194
0,25 %
585
0,25 %
586
0,25 %
587
Haspres 59198
0,24 %
588
Estreux 59990
0,24 %
589
0,23 %
590
Emmerin 59320
0,22 %
591
0,22 %
592
Carnin 59112
0,22 %
593
Hantay 59496
0,21 %
594
0,20 %
595
0,20 %
596
0,18 %
597
Gruson 59152
0,18 %
598
0,18 %
599
0,17 %
600
Fenain 59179
0,17 %
601
0,17 %
602
Nivelle 59230
0,17 %
603
Hérin 59195
0,16 %
604
Férin 59169
0,16 %
605
Hordain 59111
0,16 %
606
Abscon 59215
0,15 %
607
0,15 %
608
0,14 %
609
0,14 %
610
0,12 %
611
0,11 %
612
0,10 %
613
Waziers 59119
0,10 %
614
0,09 %
615
Lewarde 59287
0,09 %
616
0,08 %
617
0,07 %
618
Auby 59950
0,03 %

FAQ — taux de résidences secondaires Nord

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Nord ?

Eppe-Sauvage arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Nord avec 62,39 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Nord ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Nord : 1) Eppe-Sauvage, 2) Bray-Dunes, 3) Fressies.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Nord ?

Auby est classée dernière (618e) avec 0,03 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 618 communes de Nord.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Nord par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Nord est de 2,03 %. La médiane se situe à 1,02 %.

Combien de communes de Nord dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

152 communes sur 618 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2,03 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Nord ?

Eppe-Sauvage affiche 62,39 %, contre 0,03 % pour Auby. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 62,36 %.

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