01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 68 résidences principales, 29 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 29 | 26,4 % |
| Logements vacants | 13 | 11,8 % |
Sur les 110 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 61,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 62 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 4 | 5,9 % |
| 3 pièces | 8 | 11,8 % |
| 4 pièces | 9 | 13,2 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 67,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 116 | 110 |
| Rés. principales | 67 | 73 | 68 |
| Rés. secondaires | 31 | 31 | 29 |
| Vacants | 19 | 12 | 13 |
Pour référence, Vieux-Ruffec (10 km) affiche 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 27,9 % |
| Électricité | 14 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 33 | 48,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 23 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 63,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 84 | 8 | 10 |
| 1975 | 90 | 66 | 17 | 7 |
| 1982 | 106 | 69 | 22 | 15 |
| 1990 | 106 | 73 | 22 | 11 |
| 1999 | 119 | 68 | 36 | 15 |
| 2006 | 115 | 64 | 38 | 13 |
| 2011 | 117 | 67 | 31 | 19 |
| 2016 | 116 | 73 | 31 | 12 |
| 2022 | 110 | 68 | 29 | 13 |
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 110 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 17 | 21 | 18 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 33,3 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 235 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 235 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asnois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 29 résidences secondaires dans son parc, soit 26,4 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. Le cadre local de Asnois est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 61,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Asnois a perdu -5,2 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Asnois: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Asnois est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 68 résidences principales d'Asnois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.