Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 256 logements au total.
En comparaison, Chatain (à 5 km) enregistre 50,5 % de part de propriétaires
Le parc de Pleuville comprend 256 logements en 2022, mais 48 d'entre eux (18,8 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 89,0 % des ménages de Pleuville sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Pleuville porte la trace d'une construction ancienne: 48,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Pleuville consomme plus que la moyenne: D dominante, 271 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,9 %).
Pleuville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pleuville est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 256 logements dont 162 résidences principales, 46 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 256 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 253 | 256 |
| Rés. principales | 183 | 172 | 162 |
| Rés. secondaires | 38 | 41 | 46 |
| Vacants | 38 | 40 | 48 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 9,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 247 logements, le total atteint 256 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 57 | 54 | 53 | 62 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 36 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 191 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 86 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (275 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (98).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pleuville (prix au m², ventes DVF, tendance).