Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 176 logements au total.
À Reygade (10 km, 175 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,7 %
Le parc d'Astaillac compte 176 logements, dont une part significative — 25,0 %, soit 44 unités — est affectée aux résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Astaillac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 83,8 % des résidences principales d'Astaillac sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Astaillac porte la trace d'une construction ancienne: 26,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Astaillac, le parc fait moins bien que le repère national: F et 276 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,5 %. 50,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements d'Astaillac varie peu sur la période 2016–2022. 59,3 % des ménages d'Astaillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Astaillac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (108 résidences principales d'Astaillac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 108 résidences principales, 44 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 176 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 180 | 176 |
| Rés. principales | 103 | 109 | 108 |
| Rés. secondaires | 50 | 60 | 44 |
| Vacants | 18 | 11 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 115 logements en 1968, 176 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 20 | 22 | 28 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 31 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 371 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 371 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Astaillac (prix au m², ventes DVF, tendance).