Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 751 logements au total.
À Puybrun (9 km, 984 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,5 %
Avec 37,7 % de résidences secondaires (283 logements), Altillac affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,0 % de maisons individuelles (691 unités). À l'échelle locale, Altillac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, sur un relief modérément vallonné, à 303 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Altillac est caractéristique des communes de propriétaires (83,2 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,8 % du parc date d'avant 1919, 16,5 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 284 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). 46,5 % des ménages d'Altillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Altillac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 303 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 751 logements dont 432 résidences principales, 283 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 751 logements du parc, 58 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 677 | 741 | 751 |
| Rés. principales | 404 | 429 | 432 |
| Rés. secondaires | 207 | 283 | 283 |
| Vacants | 66 | 28 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 338 logements, le total atteint 751 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 89 | 88 | 85 | 97 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 52 | 54 | 55 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 404 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 118 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (298 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Altillac (prix au m², ventes DVF, tendance).