Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 174 logements au total.
Pour référence, Saint-Michel-De-Bannières (9 km) affiche 49,2 % de part de propriétaires
Sur les 174 logements de Sioniac, 28,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ancrage local: la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans les collines, à une altitude moyenne de 278 m.
La structure d'occupation de Sioniac est caractéristique des communes de propriétaires (88,1 %).
29,3 % des logements de Sioniac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Sioniac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 51,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Sioniac varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sioniac: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sioniac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le parc résidentiel de Sioniac s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 278 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 122 résidences principales, 50 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 174 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 172 | 174 |
| Rés. principales | 118 | 114 | 122 |
| Rés. secondaires | 30 | 46 | 50 |
| Vacants | 18 | 12 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,1 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 54 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 174 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 30 | 28 | 21 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 396 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 187 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sioniac (prix au m², ventes DVF, tendance).