Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
Pour référence, Massognes (13 km) affiche 68,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Aubigny compte 108 logements répartis entre les trois statuts (principal 72,2 %, secondaire 17,6 %, vacant 10,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Aubigny est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 157 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Aubigny (83,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Aubigny: 43,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, d'Aubigny, le parc fait moins bien que le repère national: E et 330 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,9 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Aubigny a perdu -5,3 % de logements dans son parc. 47,4 % des ménages d'Aubigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 157 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 78 résidences principales, 19 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 108.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 114 | 108 |
| Rés. principales | 77 | 79 | 78 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 19 |
| Vacants | 17 | 16 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 108 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 14 | 17 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 382 kWh/m²/an, contre 290 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 93 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).