Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 73 logements au total.
La part de propriétaires atteint 62,5 % à Le Chillou, commune de 163 hab. à 9 km
Oroux dispose d'un parc de 73 logements mêlant résidences principales (69,9 %), secondaires (21,9 %) et vacants (8,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Oroux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,4 % de propriétaires contre 21,6 % de locataires.
Le parc d'Oroux porte la trace d'une construction ancienne: 43,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Oroux, le parc fait moins bien que le repère national: E et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,8 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (47,1 %).
Le parc d'Oroux s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Oroux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 51 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 73 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 70 | 73 |
| Rés. principales | 47 | 49 | 51 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 16 |
| Vacants | 6 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 21,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (47 %), 22 % d'électricité et 47 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 73, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 243 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 181 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oroux (prix au m², ventes DVF, tendance).