Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 011 logements recensés.
Mus, commune de taille similaire à 9 km, affiche 70,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Aubord de 1 011 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,9 %). La commune est au cœur de la garrigue languedocienne, à basse altitude (32 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation d'Aubord est caractéristique des communes de propriétaires (77,8 %). Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc d'Aubord combine un noyau ancien (2,6 %) et une couronne plus récente (11,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 134 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Aubord: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la garrigue languedocienne. Le parc résidentiel d'Aubord s'inscrit dans un territoire à basse altitude (32 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 958 résidences principales d'Aubord et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 011 logements dont 958 résidences principales, 18 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 011 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 943 | 995 | 1 011 |
| Rés. principales | 905 | 952 | 958 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 18 |
| Vacants | 35 | 38 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,8 % appartiennent à leurs occupants, 20,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. L'électricité pèse 57 %, le fioul 1 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 1 011 en 2022 (+891 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 66 | 61 | 38 | 45 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (64 %), 84 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 41 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 143 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 113 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (133 kWh/m²/an); côté appartements, ? (140).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubord (prix au m², ventes DVF, tendance).