Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 051 logements recensés.
En regard, Aubord (à 8 km, 2 253 hab.) affiche 73,7 % de part de propriétaires
Langlade recense 1 051 logements, dont 970 résidences principales (92,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Le cadre local de Langlade est caractéristique des bourgs languedociens, à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine.
Langlade compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,2 %), le locatif ne représentant que 13,2 %.
Le bâti de Langlade s'étend d'un noyau historique (10,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,3 % après 2006). Le parc de Langlade se classe bien côté DPE: C en tête et 146 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (65,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,1 % à son parc résidentiel. 62,8 % des ménages de Langlade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs languedociens dans lequel s'inscrit Langlade. Le contexte naturel (à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Langlade est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Gard. (sur 54 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 051 logements dont 970 résidences principales, 37 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 051 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 945 | 1 000 | 1 051 |
| Rés. principales | 852 | 907 | 970 |
| Rés. secondaires | 40 | 39 | 37 |
| Vacants | 53 | 54 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 65 %. L'électricité pèse 65 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 153 logements à l'origine, 1 051 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 51 | 54 | 44 | 60 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 65 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (49 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 204 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 61 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (142 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langlade (prix au m², ventes DVF, tendance).