Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 191 logements recensés.
À Paunat (8 km, 320 hab.), la part de propriétaires s'élève à 44,4 %
Les données INSEE 2022 recensent 191 logements à Audrix, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,7 % de maisons individuelles (179 unités). Audrix est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 167 m.
Majorité de propriétaires à Audrix (74,3 %), complétée par 22,5 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,1 % du parc date d'avant 1919, 19,4 % d'après 2006. Le parc d'Audrix se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 173 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 167 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 138 résidences principales, 37 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 191 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 193 | 191 |
| Rés. principales | 128 | 141 | 138 |
| Rés. secondaires | 35 | 47 | 37 |
| Vacants | 5 | 5 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,3 % de propriétaires face à 22,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 48 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 191 en 2022 (+416 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 20 | 24 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 55 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 118 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (176), appartements classés ? (158), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audrix (prix au m², ventes DVF, tendance).